Produktbeschreibung
Petra Lea Müller
Nachverdichtung in der Stadt - Urbane Ressourcen.
Aufstocken, verdichten, umnutzen.
2015. 164 Seiten, 277 Abbildungen und 58 Tabellen, gebunden
Potenziale von Bestandsgebäuden besser nutzen - geniale Lösungen für die Praxis!
Bauland in der Stadt ist heiß begehrt, gleichzeitig knapp und meist unbezahlbar. Der Traum vom Leben in zentraler Lage erfordert deshalb besondere Lösungen – ob beim Neubauen in engen Baulücken oder auf ungünstig geschnittenen Restflächen, beim Bauen in der "zweiten Reihe" oder auf ehemaligen Gewerbe-, Kasernen- oder Bahnflächen sowie beim Umnutzen oder Aufstocken, An- und Ausbauen von Bestandsgebäuden. Hier sehen Sie, wie Sie mit intelligenten Entwürfen und besonderen Konstruktionen auch diese vermeintlich ungünstigen Flächen oder Bestandsgebäude nachhaltig (um)nutzen können.
Mit intelligenten Grundrisslösungen und geeigneten Konstruktionen können Bestandsimmobilien erweitert und zugleich für zeitgemäße Wohnformen optimiert werden. Hier sehen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, aber auch die besonderen Zwänge und Fallstricke bei der Nachverdichtung im Bestand. Die bauordnungs- und nachbarrechtlichen Vorgaben und Besonderheiten sind zusammengefasst; die Anforderungen hinsichtlich Statik, Brandschutz, Schall- und Wärmeschutz werden erläutert.
Nutzen Sie praktische Tipps zum konkreten Vorgehen vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung. 20 Beispielprojekte mit fast 300 Zeichnungen & Fotos zeigen kreative Lösungen für diese anspruchsvolle Planungsaufgabe.
Ihre Vorteile:
- Restflächen, vermeintlich ungünstige Grundstücke und Bestandsgebäude optimal (um)nutzen und damit individuelle Lösungen im Bestand sicher realisieren
- Praktische Planungstipps
- Rechtliche Vorgaben, Anforderungen an Statik, Brandschutz, Schall- & Wärmeschutz
- Ausführliche Projektbeispiele zeigen gebaute Beispiele im Detail und liefern Ideen und Anregungen für eigene Entwürfe
Aus dem Inhalt:
- Bevölkerungsentwicklung – Wohnraumbedarf
- Baurechtliche Rahmenbedingungen
- Vertikale Nachverdichtung – Aufstockung
- Horizontale Nachverdichtung
- Umnutzungen
