Außenanlagen und Immobilienbewertung.

Außenanlagen und Immobilienbewertung.

Wissenschaftliche Erkenntnisse für die Praxis aufbereitet!

Art.-Nr.:  500782
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Produktbeschreibung

Heiko Meinen, Werner Pauen (Hrsg.)
Außenanlagen und Immobilienbewertung.
2018. 73 Seiten, kartoniert

Vor dem Hintergrund eines wachsenden Umweltbewusstseins und einer verstärkten Beachtung der Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche, rücken die Außenanlagen von Immobilien zunehmend in den Fokus.

In der aktuellen Bewertungspraxis ermitteln Gutachter aufgrund von Erfahrungen und standardisierten Prozentsätzen den Außenanlagenwert. Zu oft bleiben qualitativ zu betrachtende Aspekte wie die Wirkung von Außenanlagen auf den Menschen oder die vielseitigen Funktionen bei der Wertermittlung unbeachtet.

Die Fragestellung "Welchen Werteinfluss üben Außenanlagen auf den Immobilienwert aus?" steht im Zentrum. Wichtige Grundlagen rund um den Begriff Außenanlagen werden erläutert und Bewertungsanlässe sowie -ansätze aus dem Garten- und Landschaftsbau näher beschrieben.

Darüber hinaus wird diskutiert wie eine differenzierte Außenanlagenbetrachtung in den Wertermittlungsprozess integriert werden kann und welche Unterschiede aufgrund von verschiedenen Immobilientypen bestehen.

Ihre Vorteile

  • wissenschaftliche Erkenntnisse für die Praxis aufbereitet
  • prägnant und verständlich
  • aktulle Themen
  • Best-Practice-Beispiele

Aus dem Inhalt

  • Grundlagen der Bewertung von Außenanlagen
    • Außenanlagen
    • Bewertungsanlässe und -ansätze aus dem Garten- und Landschaftsbau
    • Bewertungspraxis von Außenanlagen in der Immobilienwertermittlung

  •  Zusammenhang zwischen Außenanlagen aus dem Immobilienwert
    • Büroimmobilien in Campuslage
    • Fachmärkte und Fachmartkzentren
    • Immobilien der Wohnungswirtschaft
    • Private Wohnimmobilien
  •  Wertbestimmende Merkmal von Außenanlagen
    • Büroimmobilien in Campuslage
    • Fachmärkte und Fachmartkzentren
    • Immobilien der Wohnungswirtschaft
    • Private Wohnimmobilien
  • Integration in die Immobilienbewertungspraxis
    • Voraussetzungen für die Integration in die Bewertungsverfahren
    • Leitfaden und Hilfestellung für die Praxis
    • Integration in die Immobilienwertermittlungsverfahren
    • Praxisbeispiele