Produktbeschreibung
Stefan Fahrländer, Bernhard Metzger, Kersten Stieringer
Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken.
8. Auflage 2024. 308 Seiten, Format: 17 x 230 cm, kartoniert
Eine präzise Wertermittlung ist der Schlüssel, um den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks korrekt festzustellen. Wichtig dabei: Die einzelnen Schritte und das Ergebnis müssen jederzeit nachvollziehbar und prüfbar sein.
Ob Kauf, Verkauf oder Erbfall – dieses Buch ist Ihr unverzichtbarer Ratgeber!
Es führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess der Wertermittlung und unterstützt Sie dabei, ein fundiertes und rechtssicheres Gutachten zu erstellen. Dabei werden alle relevanten Verfahren verständlich erklärt – von der ersten Analyse bis zur abschließenden Bewertung.
Neu in der 8. Auflage:
- Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA
- Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
- Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes
- Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen
- Neue Bewertungsberichte der FPRE AG
Aus dem Inhalt:
- Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren
- Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert
- Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
- Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten
