Produktbeschreibung
David Mattern, Stefan Bruinier
Praxishandbuch Architektenrecht. Praxisbeispiele, Mustervertrag, Musterbriefe.
3. Auflage 2023. 292 Seiten, gebunden
Mit dem neuen Bauvertragsrecht hat der Gesetzgeber einem langjährigen Bedürfnis der Baupraxis auf Spezialisierung der gesetzlichen Vorschriften Rechnung getragen und individuelle werkvertragliche Regelungen für die Baubranche im BGB geschaffen. Hier finden sich auch für den Architekten- und Ingenieurvertrag eigenständige Bestimmungen.
Mit Urteil vom 4. Juli 2019 hat der EuGH zudem das zwingende Preisrecht der HOAI (Mindest- und Höchstsätze) für europarechtswidrig erklärt und damit den deutschen Verordnungsgeber zum Handeln gezwungen. Die danach erlassene HOAI 2021 findet auf sämtliche Verträge ab dem 1. Januar 2021 Anwendung.
Etwas überraschend hat der EuGH mit weiterem Urteil vom 18. Januar 2022 jedoch entschieden, dass die Europarechtswidrigkeit neben der Notwendigkeit zur Abänderung der HOAI keine weitergehende Wirkung insbesondere für Altfälle entfaltet, deren Vertragsschluss vor dem 1. Januar 2021 liegt. Für diese bleibt das zwingende Preisrecht der HOAI somit anwendbar und sind damit nach wie vor sog. Aufstockungsklagen möglich.
Auf dieser geänderten rechtlichen Grundlage gibt das Handbuch einen Überblick über das Zusammenspiel der Regelungswerke und stellt die neuen Vorschriften sowie deren Auswirkungen auf die Praxis vor. Weiter werden die vom Planer bei Vertragsschluss und Projektdurchführung zu beachtenden rechtlichen Themen und Fragestellungen praxisnah mit Beispielen, Tipps sowie Musterbriefen behandelt.
Dieses Buch ist strikt an den Bedürfnissen der Praxis orientiert und erleichtert Ihnen einen ersten Zugriff auf das aktuelle Architekten- und Ingenieurrecht. Es bietet wertvolle Hilfestellungen für den Umgang mit rechtlichen Problemen, die sich im Planungs- und Bauablauf häufig stellen. Dabei konzentriert sich dieses Werk auf die - in letzter Instanz allein maßgebende - Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes.
Ihre Vorteile:
- Praxisnahe Erläuterung der für den Planer relevanten Regelungen
- Darstellung von rechtlichen Grundlagen und Risiken bei Vertragsabschluss und Vertragsdurchführung
- Darstellung des aktuellen EuGH-Urteils vom 4. Juli 2019 und der Auswirkungen auf die Praxis
- Hinweise für die Inanspruchnahme von gerichtlicher und außergerichtlicher Hilfe bei der Forderungsdurchsetzung
- Umfangreiche Beispiele und Praxistipps
- Mustervertrag mit Erläuterungen
Aus dem Inhalt:
- Grundzüge des Architektenrechts
- HOAI 2021
- BGB-Novelle („Neues“ Baurecht)
- Themen bei Projektbeginn
- Themen der Projektdurchführung
- Grundzüge des Berufshaftpflichtversicherungsrechts
- Umgang mit Streitigkeiten und außergerichtliche Streitlösung
- Mustervertrag und Musterbriefe für die Praxis
Das Praxishandbuch wird empfohlen von der Architektenkammer Bayern (aus DAB 02/2022 Regionalausgabe Bayern):
"Aufgrund der praxisnahen Erläuterungen der für den Planer relevanten Regelungen ein empfehlenswertes Werk für den Einstieg in die Materie des Architektenrechts!"
Die Autoren:
Dr. David Mattern LL.M. (Stellenbosch), Rechtsanwalt bei Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB in Hamburg mit Beratungsschwerpunkt auf dem Bau-und Architektenrecht.
Dr. Stefan Bruinier, Rechtsanwalt bei Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB in Hamburg, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Lehrbeauftragter an der ISM International School of Management.
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