Investitionsrechnung für Immobilien

Stefan Kofner
Investitionsrechnung für Immobilien.
Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Lebenszyklus
6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024. 388 Seiten, zahlreiche s/w Abbildungen, Format: 17 x 23 cm, kartoniert

Strategien und Methoden für rentable Immobilieninvestitionen!

Immobilieninvestitionen erfordern die Analyse anderer Parameter als die klassische Investitionsrechnung. Das Buch erklärt Variablen wie Miete, Bewirtschaftungskosten, die Wirtschaftlichkeitsberechnung sowie Steuern und Förderprogramme.

Der Autor stellt praxisnah und verständlich Methoden der Investitionsrechnung vor, die speziell auf die Immobilienwirtschaft zugeschnitten sind. Er zeigt dabei, wie diese auf Immobilien angewendet werden, und beleuchtet die steuerlichen Rahmenbedingungen sowie die Auswirkungen von Förderprogrammen. Fallbeispiele veranschaulichen die Umsetzung in der Praxis.

Neu in der 6. Auflage:

• Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
• Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
• Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
• Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
• Bauträgerkrise

Aus dem Inhalt:

• Cashflow-Modellierung und -Analyse
• Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
• Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
• Steuern und Förderprogramme
• Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
• Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
• Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
• Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

-- Angaben zur Produktsicherheit:

Hersteller:
Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Munzinger Str. 9, 79111 Freiburg
Deutschland
handel@haufe-lexware.com